Type: Rehabilitering og ombygging til serveringslokaler
Oppdragsgiver: Union Eiendomskapital AS
Størrelse: 1680 m2
Ferdigstilt: 2022
Samarbeid: IARK: Kravik Jørundland Foto: Niklas Hart
Entreprenør: Flyt AS
Ombygging og rehabilitering av en klassisk bygård fra 1874. Bygården har fått en ny og fleksibel planløsning, som i dag huser flere ulike utelivskonsepter.
Bygården var i teknisk dårlig stand, og byggherre hadde behov for en fleksibel og åpen planløsning tilpasset skiftende leietakere og konsepter. Bygården skulle forvandles til en inviterende utelivshub, samtidig som byggets sjel ble fremhevet og bevart. Vi ønsket derfor å åpne bygget opp på tvers av de ulike etasjene, slik at byggets puls og aktivitet ble synlig gjennom hele bygården. Lokalene fremstår lysere og mer inviterende, slik at de besøkende raskt får overblikk over husets tilbud.
Byggets nye ventilasjonssystem og andre tekniske føringer er integrert som en del av byggets arkitektur, samtidig som rømningsveier og universell utforming er ivaretatt. De nye, store åpningene i bærevegger og dekker er prosjektert og plassert etter en omfattende kartleggingsfase. Det var viktig for oss å være tett på både byggeplass og entreprenører, slik at vi kunne avdekke og bevare så mye som mulig av byggets sjel og gamle detaljer. Vi har derfor kunne hentet gamle teglvegger frem i lyset, og fjernet alle spor etter intetsigende kontorlokaler.
Bygården er på Byantikvarens gule liste, og det har vært et tett samarbeid med Byantikvaren hele veien. Innvendige teglvegger, og plassering og utforming av tekniske anlegg på loft/tak har vært spesielt viktig å finne gode løsninger på.
Byggets fasade før og etter.
